不動産を売る際は、まず売却の全体の流れをつかんで7つのステップをクリアしていけば大丈夫です。
ステップ.1 情報収集する
売却に強い不動産会社がどこなのか調べます
ステップ.2 査定してもらう
売りたい物件の地域で売却に強い不動産会社1〜3社に査定してもらう
※査定額は売れる金額ではありません、 正直言って査定金額に根拠はありません 鉛筆なめなめでどうにでもなります
※査定額は売れる金額ではありません、 正直言って査定金額に根拠はありません 鉛筆なめなめでどうにでもなります
ステップ.3 その中の1社と媒介契約を結ぶ
媒介契約を結んで売却活動スタートです
ステップ.4 購入希望者を探してもらう
不動産会社が自社で営業活動をし、購入希望者を探します
ステップ.5 売買契約を結ぶ
購入希望者が現れれば売買契約を結ぶます
ステップ.6 物件引渡しの準備
売買契約後、引き渡し準備をする
登記済証（権利証）、測量図、建物確認申請書など用意しておく
ステップ.7 残代金の受け取りと物件の引渡し
物件を買主に完全に引き渡します
これで終わりです。
とはいえ、不動産の売却をすべて完了するまでには、準備期間も含めて早くても3～5ヶ月以上かかります。そのため、売却を考えているなら成り行きではなく、売りたい時期から逆算して売却活動を始めていきましょう。