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空き家管理

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空き家管理

将来の選択肢を残しておくためにも、資産価値を維持できるよう空き家を定期的に管理します。

空き家管理

空き家の管理もお任せください

「自分の家はあるけど遠方の実家を相続した」
「新しい家を建てたので古い家が不要になった」
「地方へ転勤となり一家で移り住むことになった」
「離婚によって住む人がいなくなった」

人生は本当にさまざまな出来事が起こります。それらの出来事によって「空き家をどうしよう?」とお悩みの方もいるのではないでしょうか。こちらでは、磐田市で不動産売買を手がける「ガンバル不動産」が空き家管理についてご説明します。

空き家対策について

遠方の実家を相続した場合や親が介護施設に入居した場合など、誰も住まなくなったからといってすぐに「売却」するのは難しいでしょう。ご家族にとってもご自身にとっても、思い出が詰まった家を空き家のまま放置しているケースも少なくありません。

空き家を所有し続けるにはコストがかかります。相続した実家に住まなければ、相続税の軽減が適用されません。他人に住んでもらうにも多額な費用がかかるリフォームをしたりするのもためらいます。

空き家は風を通さずに放置しておくと荒れてしまいます。ボロボロになったまま放置しておくと、周囲から苦情を受けることもあります。遠方の場合には、頻繁に訪れるのは難しいことですが、空き家こそ定期的に訪問して換気したり、庭の植栽の管理をしたり、清掃したりする必要があるのです。

思い出が詰まった我が家を手放すのは決断が必要です。将来誰かが利用する可能性があるかどうか、ご家族で話し合うことをおすすめします。 

将来誰か住む可能性が有る 空き家をいい状態で維持・管理していく あるいは定期借家として貸し出す。
今も将来も誰か住む可能性は無い 売却する


問題空き家

「5軒に1軒は空き家」と言われるほど、空き家の存在は社会的な問題になっています。2015年5月には「空き家対策特別措置法」が施行され、「特定空き家」に指定されると、固定資産税が跳ね上がったり、命令に違反すれば罰せられたりするようになりました。そのため、誰も住まない空き家のまま長く放置するのは避ける必要があります。空き家をお持ちの方は、お早めに貸す・使う・売る・壊すなどご検討ください。