■見学者がどう思うか？
大切な不動産です。どうせ売るなら少しでも高く売りたいものです。そのためには購入希望者に「いい印象」を持ってもらうことが大事だと思いませんか？
●建物の庭が荒れ放題
●部屋の中がゴミ屋敷
●お台所が汚れている・・・など
「売れてからやる」のでは到底間に合いません。
購入する側も大切なお金を支払うのですから、ちょっとした気配りがされていることで印象がまるきり変わります。掃除や整理整頓をして見学者を迎える準備を整えましょう。
印象をよくするちょっとしたポイント
●玄関や水回りをきれいに掃除しておく とくに蛇口 ・戸建なら、庭に放置してあるモノを片付けておく
●庭の雑草を刈っておく
●室内を整理整頓しておく
●不要なものは片付けておく
●カーテンを開けて、家の中を明るくしておく
●昼間でも照明をつけておく
●玄関の靴を出しておかない
などがポイントです。
長年住んでいると本人には気づかないのですが 匂い（臭い）にも気を付けておきたいところです。
本人にとっては「匂い」でも、他人にとっては「臭い」なのです。 タバコ臭やペット臭、ゴミなどの臭いは他人に不快を与えるので印象が悪くなってしまいます。
前日から窓を開けて空気を入れ替える、カーテンを洗う、壁や床を洗剤で洗う、消臭剤を利用するなどの対策も行いましょう。
大切な財産である不動産を売却するなら、一円でも高く売りたいものですからね。